Kasteel Beusdaelplein 1 C, Maastricht

Te koop: appartement met 1-slaapkamer aan het Kasteel Beusdaelplein 1C in Nazareth, Maastricht.

Voor meer informatie bezoek: KASTEELBEUSDAELPLEIN1C.NL

Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement met een praktische indeling en een fijne buitenruimte? Dan is dit appartement precies wat je zoekt. Met een royale woonkamer met open keuken, grote raampartijen en een balkon biedt dit appartement volop wooncomfort op een goed bereikbare locatie.

Het appartement maakt onderdeel uit van een verzorgd complex aan het Kasteel Beusdaelplein en is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Maastricht, het centraal station en de populaire wijk Wyck. Daarnaast bevinden supermarkten, winkels en uitvalswegen zich op korte afstand.

Einteilung

Erdgeschoss:
Centrale entree met toegang tot het complex.

Wohnung:
Via de hal heb je toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en de berging.
De woonkamer met open keuken is opvallend ruim en geniet veel natuurlijke licht. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon, waar je prettig kunt zitten. De slaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchekop, wastafel en toilet. Hier bevindt zich tevens ook de witgoedaansluiting. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging, ideaal te gebruiken als opslagruimte.

Besonderheiten:
- Energietag E;}
- Balkon an der Seite des Gebäudes;}
- Gemeinsame unterirdische Fahrraumparkplatz;}
- Holzfenster mit HR-Glas;}
- Heizung mittels Holzblockheizung;}
- Warm water middels een huurboiler;

VvE bijdrage
Servicekosten appartement: ca. €343,04 per maand (incl. water, opstalverzekering en onderhoud gemeenschappelijke ruimten)
Voorschot stookkosten: ca. €88,00 per maand

VERKAUF INFORMATION

- Deze informatie is door SterckWonen makelaardij met zorg samengesteld. Desondanks wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan.

- Der Verkäufer stellt seinen eigenen Projektnotar vor, nämlich von Buttingha Wichers Notariat in Den Haag, und legt dies als Verkaufsbedingung fest.

- Käuferschutz: Ab dem 1. September 2022 ist eine Vermietvergabekarte für den Käufer bei der Kauf von geschützten Wohnräumen erforderlich, wenn Sie weniger als vier Jahre Eigentümer sind und vermieten möchten. Die Vermietung von geschützten Wohnräumen ohne Vermietvergabekarte für den Käufer wird mit einer Strafe geahndet. Für weitere Informationen leiten wir Sie zur Website der Stadt Maastricht weiter.

- Alle opgegeven maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (en NTA 2581). Deze meetinstructie is bedoeld om op eenduidige wijze een indicatie van de gebruiksoppervlakte te geven. Verschillen in meetuitkomsten blijven mogelijk door interpretatieverschillen, afrondingen en/of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Eventuele plattegronden dienen uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

- Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek geldt (voor zover sprake is van een particuliere koper) dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koopovereenkomst indien deze schriftelijk is vastgelegd en door partijen is ondertekend. Een mondelinge overeenstemming is niet rechtsgeldig.

- Een koper/geïnteresseerde heeft een eigen onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat, het gebruik en de eigenschappen van de onroerende zaak.

- Koper dient zichzelf te informeren over publiekrechtelijke beperkingen, vergunningen, bestemmingsplan, (toekomstige) gebruiksmogelijkheden en eventuele erfdienstbaarheden of andere bijzondere lasten en beperkingen.

- De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en is niet verplicht het hoogste bod te accepteren. Verkoper kan besluiten met één of meerdere partijen verder te onderhandelen.

- Als essentiële verkoopvoorwaarden zullen in de koopovereenkomst o.a. een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Deze clausules maken integraal onderdeel uit van de afspraken tussen partijen.

- Im Falle von in der Wohnung vorhandenen Mietgeräten wie zentraler Heizkessel, Boiler, Solarmodule, mechanische Ventilation usw. müssen etwaige vorhandene (Lease) (Miete) oder (Pfandmiete) Verträge vom Käufer übernommen werden.

- Die Frist, die für eventuelle (abgestimmte) Auflösungsbedingungen (z.B. Finanzierung) aufgenommen wird, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Willenvergleichs.

- Die Pfandbrief/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diesen innerhalb von 5 Tagen nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen Notar einzuzahlen.

- In dem Kaufvertrag werden u.a. die folgenden Klauseln enthalten sein: Altersklausel, „as is where is“-Klausel, Asbestklausel und eine nicht-eigenbeziehungsgefügte Klausel. Der Verkäufer stellt dies als Verkaufsbedingung.